Aperto il tombino, danni alla vettura: legittima l’azione risarcitoria contro il Comune
Evidente la colpa dell’ente locale proprietario della strada e responsabile anche delle opere accessorie
Impossibile, però, pretendere dal venditore anche la dimostrazione del mancato pagamento da parte del compratore
Il locatore può richiedere un ristoro economico per l’impossibilità di locare nuovamente l’immobile ma deve provare il tempo necessario per l’esecuzione dei lavori di ripristino, al fine di stabilire il nesso causale tra la condotta del conduttore e il periodo di indisponibilità del bene